El Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires registró una suba mensual de 2,7% en mayo, según el INDEC. La mano de obra y los gastos generales lideraron el incremento, mientras que los materiales tuvieron un aumento más moderado.
El INDEC publicó este miércoles el Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires correspondiente a mayo de 2026. El nivel general registró una suba mensual de 2,7%, una variación interanual de 29% y un acumulado de 12,8% en los primeros cinco meses del año.
El incremento mensual de 2,7% superó la inflación minorista de mayo, que fue de 2,1%. Según el organismo, el resultado fue “consecuencia de las alzas de 1,6% en el capítulo Materiales, 3,5% en Mano de obra y 4,0% en Gastos generales”.
La mano de obra explicó 1,65 puntos porcentuales de los 2,72 puntos de variación mensual del nivel general. Materiales aportó 0,66 puntos y Gastos generales otros 0,41. El INDEC detalló que el capítulo Mano de obra “refleja el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), con fecha 31 de marzo de 2026”, homologado el 7 de abril y aplicable desde mayo a las categorías del convenio 76/75. También incorpora una asignación no remunerativa y extraordinaria prevista en esa resolución. Dentro de ese capítulo, la mano de obra asalariada subió 3,8% mensual, mientras que los subcontratos de mano de obra avanzaron 1,9%. En la comparación interanual, el capítulo completo trepó 33,1% y acumula 15% en lo que va del año.
Los Gastos generales subieron 4% mensual, 32,4% interanual y 16,7% acumulado en el año. El organismo explicó que ese capítulo incorporó “los nuevos valores tarifarios que el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE) aprobó en las tarifas eléctricas a partir de mayo a las distribuidoras Edenor y Edesur”, en el marco de las revisiones tarifarias integrales. Además, incluyó actualizaciones en los valores de consumo y conexiones de agua y cloaca, y también en los conceptos de conexión de gas autorizados por ENARGAS. En los servicios de alquiler, el aumento más fuerte fue el del contenedor tipo volquete, con 11% mensual. Le siguieron camioneta, con 5%; camión volcador, con 3,5%; pala cargadora, con 3%; retroexcavadora, con 2,3%; y andamios, con 1,9%.
Los materiales tuvieron una suba más moderada: 1,6% mensual. En la comparación interanual, avanzaron 23,7% y acumulan 9,5% en el año. Dentro del capítulo, las mayores alzas se dieron en productos plásticos, con 6,5%; productos aislantes, con 4,2%; ladrillos y otros productos cerámicos, con 2,7%; muebles de madera para cocina y cables y conductores de media y baja tensión, ambos con 2,6%. En sentido contrario, hubo bajas en vidrios (-0,4%), ascensores (-0,2%), hierro para la construcción (-0,1%) y griferías y llaves de paso (-0,1%). Entre los insumos representativos, el ladrillo cerámico hueco subió 3,6%, el cemento portland normal en bolsa 2,3%, la arena fina 0,4% y el acero aletado conformado en barra cayó 0,1%.
El análisis por ítem de obra mostró las mayores variaciones en Movimiento de tierra, con 5,6%; Otros trabajos y gastos, con 3,9%; y Albañilería, con 3,3%. Más atrás quedaron Estructura, con 2,8%, e Instalación eléctrica, con 2,6%. Las menores variaciones se observaron en Instalación sanitaria y contraincendios, con 1,1%; Ascensores, con una baja de 0,2%; y Vidrios, con una caída de 0,4%. El informe también actualizó el costo de modelos de vivienda. Para una vivienda multifamiliar, el incremento mensual fue de 2,3%. En el caso de una vivienda unifamiliar, la suba alcanzó 3,6%, por encima del nivel general del índice.