Diputados de la comisión de Vivienda recibieron a un grupo de afectados que denuncian incumplimientos contractuales en planes de vivienda. Un legislador presentó un proyecto para solicitar la intervención de la Secretaría de Comercio como mediadora.
Los reclamos de un grupo de ahorristas de los planes de vivienda desarrollados por la constructora Bauen Pilay llegaron a la Legislatura provincial. Este miércoles, los diputados que integran la comisión de Vivienda y Urbanismo recibieron en audiencia a las personas que reclaman el cumplimiento en tiempo y forma de los contratos firmados con la desarrolladora.
Los ahorristas enumeraron diversos incumplimientos. Entre otros puntos, afirmaron que llevan más de diez años pagando cuotas para acceder a un departamento en el radio céntrico de la ciudad de Santa Fe y que, al momento de la entrega, les ofrecen viviendas construidas en el Condominio Los Pasos, sobre el límite con Funes. También señalaron demoras que exceden los plazos contractuales, cambios unilaterales en las condiciones y modificaciones en las zonas de construcción originalmente acordadas.
Tras participar de la audiencia, el diputado provincial Miguel Rabbia (PJ) presentó un proyecto de comunicación solicitando la intervención del Poder Ejecutivo, a través de las áreas de Defensa del Consumidor, para que actúe como mediador y conciliador en el conflicto. «Esto ya es una cuestión de orden público, que excede lo individual. Para ello el Ejecutivo cuenta con la Secretaría de Comercio, que debe terciar para garantizar una relación simétrica entre los consumidores y las empresas», sostuvo el legislador.
El proyecto pone el foco en la necesidad de «encauzar institucionalmente las denuncias de quienes forman parte de sistemas de ahorro previo para acceder a la vivienda». La iniciativa solicita que el Estado provincial intervenga activamente para garantizar canales de diálogo, facilitar acuerdos y proteger los derechos de los consumidores.
Previamente, los ahorristas habían llevado el reclamo al Concejo Municipal de Santa Fe, donde advirtieron que, casi finalizando el plan de pagos acordado, no encuentran respuestas por parte de la empresa.
Por su parte, la constructora Bauen Pilay se ha referido al conflicto explicando que actúa como administradora de un sistema de construcción colaborativo, regido por contratos de obra a largo plazo. En comunicados, la empresa indicó que extender plazos constructivos está previsto en el contrato para supuestos en que se altere la secuencia de pagos, en el marco de crisis económicas. Además, señaló que las obligaciones no son estáticas, sino dinámicas, y que 1.600 inversores del sistema Pilay en Rosario ya han readaptado sus contratos a las circunstancias vigentes.